資産運用
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update2024年5月16日
新社会人の資産運用はなにから始めるべき? リスクも踏まえた初任給での投資戦略を徹底解説
新NISAやiDeCoといった形で政府が資産運用を推進していることもあり、初任給から積極的な資産運用を考える方が増加しています。しかし、資金的にあまりゆとりのない新社会人が資産運用を始めるにあたって、…
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update2024年5月13日
株主総会についてわかりやすく解説! 開催の目的や決議事項まで詳しく紹介
株主総会は株主が集まり、会社の重要な意思を決定する場です。株主総会での決定事項を、株主から経営を任された代表者を中心とした役員が実行するものと法律で定められています。一方で、株主総会の具体的な内容まで…
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update2024年5月10日
財形住宅融資のメリットとは? デメリットや一般的な住宅ローンとの違いもわかりやすく解説
財形住宅融資は、一般的な住宅ローンとは利用条件が異なる住宅取得のための融資制度です。住宅を購入する際、自己資金で足りない分を融資でまかなう人は少なくありません。しかし、借入金額が大きくなりがちなため、…
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update2024年3月26日
投資と投機の違いを理解することが着実な資産形成への第一歩!?メリット・デメリットも含めて解説
投資と投機は似た言葉ですが、実際の意味はまったく異なります。しかし、両者の正しい意味を理解しないまま、資産形成に取り組んでいる方も少なくありません。目標通りの資産形成を成功させるには、投資と投機の違い…
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update2024年3月19日
LTVは不動産の投資判断基準の1つ! 基本的な考え方や目安を詳しく紹介
不動産投資をする際には、多くの人がローンを利用します。しかし、ローン割合が増えると、大きなリスク要因になりかねません。そこで、LTVという指標を利用して、借入金の割合から不動産投資の妥当性を判断するこ…
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update2024年3月5日
アセットアロケーションの理想的な比率とは? 決め方や不動産投資も含めたポイントを徹底解説
投資計画を立てる際、まずはアセットアロケーションを決めることが大切です。また、アセットアロケーションはポートフォリオとは違うため、正確に理解して決めないと理想的な投資計画を立てられません。 本記…
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update2024年2月26日
日本の空き家が増えている…運用方法を解説します!
日本全国の空き家問題について、新聞やテレビなどのメディアで取り上げられる機会が増えてきました。親がまだ住んでいるから大丈夫、と思っていると、いざ相続するときに対応に困ってしまうかもしれません。実家が地…
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update2024年2月26日
資産運用を始める最適なタイミングとは?
資産運用に興味はあっても、何をすればよいかわからない、なんだか面倒そう、などと考えている人は多いのでは?でも、そうしているうちに時間はどんどんと過ぎていきます。何もせずに時間が過ぎていく、ということは…
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update2024年2月19日
個人事業主で開業届を出していない方必見! 未提出の際のデメリットや注意点を解説
個人事業主として事業を開始したものの、開業届を出すべきかどうか悩んでいませんか。なぜ提出する必要があるのか、未提出でも問題ないのかなど、開業届について詳しく理解していない人もいるでしょう。 そこ…
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update2024年2月16日
アクティブ運用とパッシブ運用の違いとは? メリット・デメリットや選び方まで徹底解説
投資信託の運用方法には、アクティブ運用とパッシブ運用があります。投資信託の商品を購入する際は、求める成果を明確にして最適な運用方法を選ぶことが大切です。 今回はアクティブ運用とパッシブ運用の違い…
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update2024年2月13日
インフレ対策になる不動産の選び方とは? インフレに強い理由やリスクも徹底紹介
インフレになると、手持ちの現金は実質的に目減りします。経済状況によらない安定した資産形成のためには、インフレ対策をいかに立てておくかが重要です。インフレ対策にはいくつかの方法がありますが、実は不動産投…
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update2024年1月25日
リバースモーゲージとは? 仕組みとデメリットを理解することがリスクなく利用するための近道
自宅を担保にして資金調達をするリバースモーゲージ。日本の高齢化が進み、老後資金の確保が課題となるなか、高齢者を中心に注目されています。一方、リバースモーゲージにはデメリットもあるため、利用には注意も必…
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update2024年1月23日
”減価償却費”ってなに?~これを知らないと失敗する!?~
不動産投資には、知っておかなくてはならない基礎知識がいくつかあります。減価償却費もそのひとつ。不動産投資で失敗しないよう、以下のポイントについては必ずおさえておくようにしましょう。 減価償却…
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update2023年12月27日
長期投資の種類とメリット・デメリット
少子高齢化社会や働き手不足などにより、今後の日本は年金財政の悪化が見込まれています。そのため、人々の将来に対する不安が膨らみ続けているのが現状です。 将来に備えた資産保全のためにも「長期投資」に…
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update2023年12月27日
国債はやめた方がいいとなぜ言われるの? 基本的な仕組みとメリット・デメリットを徹底紹介
国債は信頼性が高く安心して投資できる商品として、幅広い投資家の資産運用手段の一つとなっています。一方で、「やめた方がいい」という声があるのも気になるところです。 本記事では、国債はやめた方がいい…
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update2023年12月25日
金投資はデメリットが多いといわれる理由とは? 投資方法やメリットまで徹底解説
有事に強いとされる金投資。しかし、金投資はデメリットが多いという声も聞かれます。本当に金投資はデメリットばかりなのでしょうか。 この記事では、正しい投資判断ができるように、金投資のデメリットをご…
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update2023年12月21日
今さら聞けないNFTについて初心者でもわかりやすく! 基本的な仕組みから徹底解説
ビットコインのような暗号資産と同様の技術、「ブロックチェーン」を利用したNFT。言葉としては知っていても、NFTが実際にどのようなものか正確に理解できている人は多くありません。 そこで、NFTの…
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update2023年12月20日
ローン返済でお得なのは「元利均等」と「元金均等」どっち?
不動産投資を始めるにあたって、まず着手しなければならないのが投資用マンションの購入。 もちろん中古ワンルームマンションだとしても、1千万円ほどの物件をキャッシュでポンと買うことのできる方は限られてく…
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update2023年12月19日
不動産投資とREIT(リート)、どちらを選ぶべきか? 特徴とおすすめ人物像も解説
不動産に関連する投資について調べていると、不動産投資の他にREIT(リート)というワードが登場します。いずれも不動産を対象とした投資ですが、どのように違うのかよく分からない方もいるのではないでしょうか…
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update2023年12月18日
暗号資産(仮想通貨)には税金がかかる? 確定申告や必要経費についても詳しく解説
暗号資産(仮想通貨)の取引で得た利益には、税金がかかります。一定の金額を超えると所得税を納めるための確定申告が必要となるほか、所得全体が非課税額を超えている場合は住民税も必要です。 本記事では暗…
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